31 Montée du Couzon, 42140 Marcenod
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Montée du Couzon, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°30 et du 0.44 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 31 Montée du Couzon, 42140 Marcenod
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Marcenod.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg Marcenod à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les sources à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Montée du Couzon
Aucune vente n'a été recensée au 31 Montée du Couzon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Montée du Couzon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Montée du Couzon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Montée du Couzon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Montée du Couzon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Montée du Couzon dans son marché local
Prix du 31 Montée du Couzon par rapport à la voie
Sur Montée du Couzon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 31 Montée du Couzon se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Montée du Couzon par rapport à Marcenod et à Loire
À Marcenod, le prix moyen des maisons atteint 2 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Montée du Couzon se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Marcenod et 42.35 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcenod a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 23.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 914 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 881 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 549 €/m² sur la période récente.
