30 Montée du Couzon, 42140 Marcenod
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Montée du Couzon, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°31 et de n°51.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Montée du Couzon, 42140 Marcenod
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg Marcenod à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les sources à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Montée du Couzon
Aucune vente n'a été recensée au 30 Montée du Couzon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Montée du Couzon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Montée du Couzon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Montée du Couzon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Montée du Couzon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Montée du Couzon dans son marché local
Prix du 30 Montée du Couzon par rapport à la voie
Sur Montée du Couzon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 30 Montée du Couzon se situe 35.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Montée du Couzon par rapport à Marcenod et à Loire
À Marcenod, le prix moyen des maisons atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Montée du Couzon se situe 30.35 % en dessous de la moyenne de Marcenod et -15.61 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcenod a augmenté de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 22.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 914 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 881 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 549 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 100 € au 30 Montée du Couzon à Marcenod, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 278 € en assurant vous-même les visites, ou 1 139 € si le professionnel les prend en charge.
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