86 Chemin de Gouilloux, 42380 Merle-Leignec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Chemin de Gouilloux, affiche un prix moyen de 770 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°66 mais inférieur de 1.03 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 86 Chemin de Gouilloux, 42380 Merle-Leignec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Merle-Leignec.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 86 Chemin de Gouilloux
Aucune vente n'a été recensée au 86 Chemin de Gouilloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Chemin de Gouilloux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 86 Chemin de Gouilloux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Chemin de Gouilloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Chemin de Gouilloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Chemin de Gouilloux dans son marché local
Prix du 86 Chemin de Gouilloux par rapport à la voie
Sur Chemin de Gouilloux, le prix moyen des maisons s'établit à 770 €/m². Avec un prix moyen de 770 €/m², le 86 Chemin de Gouilloux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 86 Chemin de Gouilloux par rapport à Merle-Leignec et à Loire
À Merle-Leignec, le prix moyen des maisons atteint 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Chemin de Gouilloux se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de Merle-Leignec et -60.25 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merle-Leignec a baissé de 65.73 % sur 1 an et baissé de 49.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 259 €/m² au premier semestre 2021 à 3 219 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 081 €/m² sur la période récente.
