2 Place Saint-Pierre, 42600 Montbrison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², supérieur de 7.76 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Saint-Pierre, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Intra-Muros à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 43 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée Allard à 189 mètres
- - Montbrison à 1172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mario Meunier à 671 mètres
- - Collège privé Victor de Laprade à 126 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul Forez à 117 mètres
- - Ecole maternelle privée à 286 mètres
- - Ecole élémentaire privée à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Saint-Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Saint-Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Saint-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Saint-Pierre, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint-Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint-Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 2 Place Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Place Saint-Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 2 Place Saint-Pierre se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Saint-Pierre par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Saint-Pierre se situe 20.7 % en dessous de la moyenne de Montbrison et 7.69 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Saint-Pierre à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 2 Place Saint-Pierre est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.77 € à 12.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.28 % sur 1 an et augmenté de 2.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 200 € au 2 Place Saint-Pierre à Montbrison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 030 € en assurant vous-même les visites, ou 1 015 € si le professionnel les prend en charge.
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