4 Place Saint-Pierre, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°6 mais inférieur de 12.97 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Saint-Pierre, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Intra-Muros à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0518 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée Allard à 195 mètres
- - Montbrison à 1168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mario Meunier à 677 mètres
- - Collège privé Victor de Laprade à 120 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul Forez à 113 mètres
- - Ecole maternelle privée à 290 mètres
- - Ecole élémentaire privée à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Saint-Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Saint-Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Saint-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Saint-Pierre, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Saint-Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Saint-Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 4 Place Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Place Saint-Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 4 Place Saint-Pierre se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Saint-Pierre par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Saint-Pierre se situe 21.76 % en dessous de la moyenne de Montbrison et 7.92 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Saint-Pierre à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 4 Place Saint-Pierre est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.56 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
