5 Rue des Pénitents, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Pénitents, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°1 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1500, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Pénitents, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1500, situé dans le quartier Intra-Muros à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont St-Jean à 41 mètres
- - Montbrison à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mario Meunier à 924 mètres
- - Collège privé Victor de Laprade à 290 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul Forez à 387 mètres
- - Ecole maternelle privée à 435 mètres
- - Ecole primaire Brillié à 410 mètres
Ventes au 5 Rue des Pénitents
Une vente a été recensée au 5 Rue des Pénitents. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Pénitents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Pénitents, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Pénitents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Pénitents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Pénitents dans son marché local
Prix du 5 Rue des Pénitents par rapport à la voie
Sur Rue des Pénitents, le prix moyen des appartements s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 5 Rue des Pénitents se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Pénitents par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Pénitents se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Montbrison et 4.99 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Pénitents à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Pénitents est de 11.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.82 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.15 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.79 % sur 1 an et augmenté de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
