12 Rue Précomtal, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Précomtal, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°10 et de 1.34 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 12 Rue Précomtal, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Intra-Muros à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0599 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Baune à 177 mètres
- - Montbrison à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mario Meunier à 638 mètres
- - Collège privé Victor de Laprade à 230 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul Forez à 279 mètres
- - Ecole maternelle privée à 164 mètres
- - Ecole élémentaire privée à 407 mètres
Ventes au 12 Rue Précomtal
Les 4 ventes au 12 Rue Précomtal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Précomtal dans son marché local
Prix du 12 Rue Précomtal par rapport à la voie
Sur Rue Précomtal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 12 Rue Précomtal se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Précomtal par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Précomtal se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de Montbrison et 4.36 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.43 % sur 1 an et augmenté de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
