16 Rue Précomtal, 42600 Montbrison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Précomtal, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°14 et de n°22.Cette maison est une construction de 2022,
1 biens vendus à l'adresse - 44 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Précomtal, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Intra-Muros.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0967 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Baune à 169 mètres
- - Montbrison à 1127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mario Meunier à 633 mètres
- - Collège privé Victor de Laprade à 213 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul Forez à 256 mètres
- - Ecole maternelle privée à 171 mètres
- - Ecole élémentaire privée à 381 mètres
Ventes au 16 Rue Précomtal
Une vente a été recensée au 16 Rue Précomtal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Précomtal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Précomtal, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Précomtal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Précomtal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Précomtal dans son marché local
Prix du 16 Rue Précomtal par rapport à la voie
Sur Rue Précomtal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 16 Rue Précomtal se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Précomtal par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des maisons atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Précomtal se situe 26.18 % en dessous de la moyenne de Montbrison et -27.51 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbrison a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 250 € au 16 Rue Précomtal à Montbrison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 956 € en assurant vous-même les visites, ou 978 € si le professionnel les prend en charge.
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