38 Rue Précomtal, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Précomtal, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°34 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 38 Rue Précomtal, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Intra-Muros.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0890 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Baune à 155 mètres
- - Montbrison à 1163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mario Meunier à 617 mètres
- - Collège privé Victor de Laprade à 196 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul Forez à 220 mètres
- - Ecole maternelle privée à 186 mètres
- - Ecole élémentaire privée à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Précomtal
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Précomtal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Précomtal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Précomtal, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Précomtal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Précomtal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Précomtal dans son marché local
Prix du 38 Rue Précomtal par rapport à la voie
Sur Rue Précomtal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 38 Rue Précomtal se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Précomtal par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Précomtal se situe 28.36 % en dessous de la moyenne de Montbrison et -21.68 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbrison a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
