4 Rue Précomtal, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Précomtal, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue Précomtal, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Intra-Muros.
2 niveaux - 2 logements - 42 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Baune à 178 mètres
- - Montbrison à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mario Meunier à 635 mètres
- - Collège privé Victor de Laprade à 251 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul Forez à 302 mètres
- - Ecole maternelle privée à 153 mètres
- - Ecole élémentaire privée à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Précomtal
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Précomtal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Précomtal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Précomtal, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Précomtal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Précomtal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Précomtal dans son marché local
Prix du 4 Rue Précomtal par rapport à la voie
Sur Rue Précomtal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 4 Rue Précomtal se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Précomtal par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Précomtal se situe 22.85 % en dessous de la moyenne de Montbrison et -15.65 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbrison a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
