14 Chemin les Ardillats, 42470 Neaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin les Ardillats, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°72 et de n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Chemin les Ardillats, 42470 Neaux
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 14 Chemin les Ardillats
Aucune vente n'a été recensée au 14 Chemin les Ardillats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin les Ardillats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin les Ardillats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin les Ardillats dans son marché local
Prix du 14 Chemin les Ardillats par rapport à la voie
Sur Chemin les Ardillats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 14 Chemin les Ardillats se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin les Ardillats par rapport à Neaux et à Loire
À Neaux, le prix moyen des maisons atteint 1 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin les Ardillats se situe 19.7 % en dessous de la moyenne de Neaux et -20.24 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Chemin les Ardillats à Neaux
Le loyer moyen estimé au 14 Chemin les Ardillats est de 8.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.92 € à 9.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Neaux, qui est de 8.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neaux a augmenté de 21.25 % sur 1 an et augmenté de 33.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 544 €/m² au premier semestre 2020 à 1 014 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 587 €/m² sur la période récente.
