4 ter Place des Croix, 42410 Pélussin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 ter Place des Croix, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 ter Place des Croix, 42410 Pélussin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maladière à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean à 94 mètres
- - Ecole primaire privée Pensionnat Saint Jean à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Place des Croix
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Place des Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Place des Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Place des Croix, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Place des Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Place des Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Place des Croix dans son marché local
Prix du 4 ter Place des Croix par rapport à la voie
Sur Place des Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 4 ter Place des Croix se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Place des Croix par rapport à Pélussin et à Loire
À Pélussin, le prix moyen des appartements atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Place des Croix se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Pélussin et 6.54 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 ter Place des Croix à Pélussin
Le loyer moyen estimé au 4 ter Place des Croix est de 13.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 16.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2 % au loyer moyen estimé à Pélussin, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pélussin a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 985 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
