145 Allée Ernest Girard, 42153 Riorges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 145 Allée Ernest Girard, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², supérieur de 22.32 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 145 Allée Ernest Girard, 42153 Riorges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Schweitzer à 914 mètres
- - Ecole maternelle Beaucueil à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Beaucueil à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 145 Allée Ernest Girard
Aucune vente n'a été recensée au 145 Allée Ernest Girard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 145 Allée Ernest Girard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 145 Allée Ernest Girard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 145 Allée Ernest Girard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 145 Allée Ernest Girard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 145 Allée Ernest Girard dans son marché local
Prix du 145 Allée Ernest Girard par rapport à la voie
Sur Allée Ernest Girard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 145 Allée Ernest Girard se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 145 Allée Ernest Girard par rapport à Riorges et à Loire
À Riorges, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 145 Allée Ernest Girard se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de Riorges et 23.33 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 145 Allée Ernest Girard à Riorges
Le loyer moyen estimé au 145 Allée Ernest Girard est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Riorges, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riorges a augmenté de 11.86 % sur 1 an et augmenté de 2.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 307 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 033 €/m² sur la période récente.
