21 Passage du Vieux Beaulieu, 42153 Riorges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Passage du Vieux Beaulieu, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°22 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 21 Passage du Vieux Beaulieu, 42153 Riorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Les Sables-Les Poupées-Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chenes à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sables à 1567 mètres
- - Ecole primaire Bourg à 860 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Passage du Vieux Beaulieu
Aucune vente n'a été recensée au 21 Passage du Vieux Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Passage du Vieux Beaulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Passage du Vieux Beaulieu, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Passage du Vieux Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Passage du Vieux Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Passage du Vieux Beaulieu dans son marché local
Prix du 21 Passage du Vieux Beaulieu par rapport à la voie
Sur Passage du Vieux Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 21 Passage du Vieux Beaulieu se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Passage du Vieux Beaulieu par rapport à Riorges et à Loire
À Riorges, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Passage du Vieux Beaulieu se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Riorges et 8.08 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riorges a augmenté de 11.86 % sur 1 an et augmenté de 2.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 307 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 033 €/m² sur la période récente.
