22 Passage du Vieux Beaulieu, 42153 Riorges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Passage du Vieux Beaulieu, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Passage du Vieux Beaulieu, 42153 Riorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Les Sables-Les Poupées-Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chenes à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sables à 1562 mètres
- - Ecole primaire Bourg à 857 mètres
Ventes au 22 Passage du Vieux Beaulieu
Une vente a été recensée au 22 Passage du Vieux Beaulieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Passage du Vieux Beaulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Passage du Vieux Beaulieu, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Passage du Vieux Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Passage du Vieux Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Passage du Vieux Beaulieu dans son marché local
Prix du 22 Passage du Vieux Beaulieu par rapport à la voie
Sur Passage du Vieux Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 22 Passage du Vieux Beaulieu se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Passage du Vieux Beaulieu par rapport à Riorges et à Loire
À Riorges, le prix moyen des maisons atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Passage du Vieux Beaulieu se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Riorges et 14.87 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riorges a augmenté de 11.66 % sur 1 an et augmenté de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 307 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 033 €/m² sur la période récente.
