Passage du Vieux Beaulieu, 42153 Riorges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage du Vieux Beaulieu, 42153 Riorges, affiche un prix moyen de 1 754 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage du Vieux Beaulieu dans son marché local
Prix Passage du Vieux Beaulieu par rapport à Riorges et à Loire
À Riorges, le prix moyen des appartements atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des appartements Passage du Vieux Beaulieu se situe 28.78 % au-dessus de la moyenne de Riorges et 0.69 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage du Vieux Beaulieu à Riorges
Le loyer moyen estimé Passage du Vieux Beaulieu est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Riorges, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riorges a augmenté de 1.99 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 543 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage du Vieux Beaulieu
Les ventes enregistrées Passage du Vieux Beaulieu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage du Vieux Beaulieu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chenes à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Schweitzer à 1692 mètres
- - Ecole maternelle Beaucueil à 1200 mètres
- - Ecole primaire Bourg à 871 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage du Vieux Beaulieu
Adresses Passage du Vieux Beaulieu
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage du Vieux Beaulieu, classées par tranches de numéros.
