39 Rue de Beaulieu, 42153 Riorges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Beaulieu, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², supérieur de 37.48 % à celui du n°51 et de n°59.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 39 Rue de Beaulieu, 42153 Riorges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Le Marais-les Canaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champfleury à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Beaucueil à 875 mètres
- - Ecole primaire Bourg à 893 mètres
Ventes au 39 Rue de Beaulieu
Une vente a été recensée au 39 Rue de Beaulieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de Beaulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de Beaulieu, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Beaulieu dans son marché local
Prix du 39 Rue de Beaulieu par rapport à la voie
Sur Rue de Beaulieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 39 Rue de Beaulieu se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Beaulieu par rapport à Riorges et à Loire
À Riorges, le prix moyen des appartements atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de Beaulieu se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Riorges et 1.72 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riorges a augmenté de 1.99 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 543 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 100 € au 39 Rue de Beaulieu à Riorges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 853 € en assurant vous-même les visites, ou 926 € si le professionnel les prend en charge.
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