94 Rue de Beaulieu, 42153 Riorges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 94 Rue de Beaulieu, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°104 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 94 Rue de Beaulieu, 42153 Riorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Les Sables-Les Poupées-Le Bourg.
2 niveaux - 3 logements - 229 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champfleury à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Beaucueil à 927 mètres
- - Ecole primaire Bourg à 873 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Rue de Beaulieu
Aucune vente n'a été recensée au 94 Rue de Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 Rue de Beaulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 94 Rue de Beaulieu, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Rue de Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Rue de Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Rue de Beaulieu dans son marché local
Prix du 94 Rue de Beaulieu par rapport à la voie
Sur Rue de Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 94 Rue de Beaulieu se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Rue de Beaulieu par rapport à Riorges et à Loire
À Riorges, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 Rue de Beaulieu se situe 20.98 % en dessous de la moyenne de Riorges et -16.77 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riorges a augmenté de 11.86 % sur 1 an et augmenté de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 307 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 033 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 850 € au 94 Rue de Beaulieu à Riorges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 246 € en assurant vous-même les visites, ou 1 123 € si le professionnel les prend en charge.
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