72 Rue du Château d’Eau, 42153 Riorges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue du Château d’Eau, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², supérieur de 6.56 % à celui du n°79 et de n°92.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 72 Rue du Château d’Eau, 42153 Riorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Le Marais-les Canaux.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Romain à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Schweitzer à 993 mètres
- - Ecole maternelle Beaucueil à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Beaucueil à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Rue du Château d’Eau
Aucune vente n'a été recensée au 72 Rue du Château d’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Rue du Château d’Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Rue du Château d’Eau, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°72 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Rue du Château d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Rue du Château d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue du Château d’Eau dans son marché local
Prix du 72 Rue du Château d’Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 72 Rue du Château d’Eau se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue du Château d’Eau par rapport à Riorges et à Loire
À Riorges, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Rue du Château d’Eau se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Riorges et 18.02 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riorges a augmenté de 11.86 % sur 1 an et augmenté de 2.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 307 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 033 €/m² sur la période récente.
