79 Rue du Château d’Eau, 42153 Riorges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Rue du Château d’Eau, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°72 et de n°107.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 79 Rue du Château d’Eau, 42153 Riorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Le Marais-les Canaux.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Romain à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Schweitzer à 994 mètres
- - Ecole maternelle Beaucueil à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Beaucueil à 530 mètres
Ventes au 79 Rue du Château d’Eau
Une vente a été recensée au 79 Rue du Château d’Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Rue du Château d’Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Rue du Château d’Eau, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°79 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Rue du Château d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Rue du Château d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Rue du Château d’Eau dans son marché local
Prix du 79 Rue du Château d’Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 79 Rue du Château d’Eau se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Rue du Château d’Eau par rapport à Riorges et à Loire
À Riorges, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 Rue du Château d’Eau se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Riorges et 10.76 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riorges a augmenté de 11.86 % sur 1 an et augmenté de 2.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 307 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 033 €/m² sur la période récente.
