Chemin de Bêne, 42800 Rive-de-Gier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de Bêne, 42800 Rive-de-Gier, affiche un prix moyen de 1 542 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 60 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Bêne dans son marché local
Prix Chemin de Bêne par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des appartements atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Bêne se situe 14.82 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 11.63 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Bêne à Rive-de-Gier
Le loyer moyen estimé Chemin de Bêne est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rive-de-Gier, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rive-de-Gier a augmenté de 11.71 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Bêne
Les ventes enregistrées Chemin de Bêne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de Bêne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. L.michel à 623 mètres
- - Rive-de-Gier à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 1728 mètres
- - Collège privé des Collines à 476 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 507 mètres
- - Ecole maternelle Les petits verriers à 1202 mètres
- - groupe scolaire alice escoffier à 487 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Bêne
Adresses Chemin de Bêne
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Bêne, classées par tranches de numéros.
