22 Avenue du Forez, 42800 Rive-de-Gier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Forez, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², supérieur de 6.33 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
28 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Avenue du Forez, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Grand Pont.
1 niveau - 1 logement - 2058 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. F.truffaut à 178 mètres
- - Rive-de-Gier à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 0 mètres
- - Collège François Truffaut à 150 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin à 672 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 555 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Forez
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Forez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Forez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Forez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Forez dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Forez par rapport à la voie
Sur Avenue du Forez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 22 Avenue du Forez se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Forez par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Forez se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 11.26 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier a baissé de 16.86 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 100 € au 22 Avenue du Forez à Rive-de-Gier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 003 € en assurant vous-même les visites, ou 1 501 € si le professionnel les prend en charge.
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