3 Boulevard des Provinces, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard des Provinces, affiche un prix moyen de 1 346 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Boulevard des Provinces, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Grand Pont.
1 niveau - 510 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee R.cassin à 2 mètres
- - Rive-de-Gier à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 742 mètres
- - Collège François Truffaut à 700 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin à 334 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard des Provinces
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard des Provinces au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard des Provinces
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard des Provinces, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard des Provinces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard des Provinces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard des Provinces dans son marché local
Prix du 3 Boulevard des Provinces par rapport à la voie
Sur Boulevard des Provinces, le prix moyen des appartements s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 3 Boulevard des Provinces se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard des Provinces par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des appartements atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard des Provinces se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 22.87 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Boulevard des Provinces à Rive-de-Gier
Le loyer moyen estimé au 3 Boulevard des Provinces est de 11.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 13.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.14 % au loyer moyen estimé à Rive-de-Gier, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rive-de-Gier a augmenté de 11.71 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
