Rue du Béarn, 42800 Rive-de-Gier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Béarn, 42800 Rive-de-Gier, affiche un prix moyen de 1 336 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Béarn dans son marché local
Prix Rue du Béarn par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des appartements atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Béarn se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et 23.44 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Béarn à Rive-de-Gier
Le loyer moyen estimé Rue du Béarn est de 11.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.26 % au loyer moyen estimé à Rive-de-Gier, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rive-de-Gier a augmenté de 11.71 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Béarn
Les ventes enregistrées Rue du Béarn témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Béarn
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Belize à 176 mètres
- - Rive-de-Gier à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 399 mètres
- - Collège François Truffaut à 275 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin à 634 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 82 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Béarn
Adresses Rue du Béarn
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Béarn, classées par tranches de numéros.
