36 bis Boulevard des Provinces, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 bis Boulevard des Provinces, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°36 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 bis Boulevard des Provinces, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1967, situé dans le quartier Le Grand Pont.
1 niveau - 56 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savoie à 100 mètres
- - Rive-de-Gier à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 619 mètres
- - Collège François Truffaut à 501 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin à 664 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 36 bis Boulevard des Provinces
Aucune vente n'a été recensée au 36 bis Boulevard des Provinces au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 bis Boulevard des Provinces
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 bis Boulevard des Provinces, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 bis Boulevard des Provinces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 bis Boulevard des Provinces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Boulevard des Provinces dans son marché local
Prix du 36 bis Boulevard des Provinces par rapport à la voie
Sur Boulevard des Provinces, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 36 bis Boulevard des Provinces se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Boulevard des Provinces par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 bis Boulevard des Provinces se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 18.79 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 bis Boulevard des Provinces à Rive-de-Gier
Le loyer moyen estimé au 36 bis Boulevard des Provinces est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rive-de-Gier, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier a baissé de 16.94 % sur 1 an et baissé de 18.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
