34 Chemin de Combelibert, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin de Combelibert, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 34 Chemin de Combelibert, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Roche-Les Flaches.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jean à 361 mètres
- - Rive-de-Gier à 1513 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Collines à 942 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 892 mètres
- - Ecole maternelle Les petits verriers à 467 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Chemin de Combelibert
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin de Combelibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin de Combelibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Chemin de Combelibert, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de Combelibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de Combelibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin de Combelibert dans son marché local
Prix du 34 Chemin de Combelibert par rapport à la voie
Sur Chemin de Combelibert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 34 Chemin de Combelibert se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin de Combelibert par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin de Combelibert se situe 23.55 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 41.66 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier a baissé de 16.94 % sur 1 an et baissé de 18.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
