40 Chemin de Combelibert, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin de Combelibert, 42800 Rive-de-Gier, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°38 et de 0.03 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Chemin de Combelibert, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier La Roche-Les Flaches.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien canal de Givors à 471 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jean à 418 mètres
- - Rive-de-Gier à 1490 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 2479 mètres
- - Collège privé des Collines à 946 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 896 mètres
- - Ecole maternelle Les petits verriers à 526 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin de Combelibert
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin de Combelibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin de Combelibert dans son marché local
Prix du 40 Chemin de Combelibert par rapport à la voie
Sur Chemin de Combelibert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 40 Chemin de Combelibert se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin de Combelibert par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de Combelibert se situe 13.39 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 45.21 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Chemin de Combelibert
Les biens actuellement en vente autour du 40 Chemin de Combelibert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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