3 Chemin de la Colache, 42800 Rive-de-Gier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Colache, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin de la Colache, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Roche-Les Flaches.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jean à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Georges Brassens à 1066 mètres
- - Ecole maternelle Les petits verriers à 898 mètres
- - Ecole élémentaire Prugnat à 833 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Colache
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Colache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Colache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Colache, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Colache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Colache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Colache dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Colache par rapport à la voie
Sur Chemin de la Colache, le prix moyen des maisons s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 3 Chemin de la Colache se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Colache par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Colache se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 14.91 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier a baissé de 16.86 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 050 € au 3 Chemin de la Colache à Rive-de-Gier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 101 € en assurant vous-même les visites, ou 1 551 € si le professionnel les prend en charge.
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