Chemin de la Colache, 42800 Rive-de-Gier

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 791 €
de 2 214 € à 3 428 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin de la Colache, 42800 Rive-de-Gier, affiche un prix moyen de 2 791 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Chemin de la Colache

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Prix Chemin de la Colache dans son marché local

Prix Chemin de la Colache par rapport à Rive-de-Gier et à Loire

À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de la Colache se situe 25.55 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 29.27 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier a baissé de 16.86 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin de la Colache

Les ventes enregistrées Chemin de la Colache témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

15 juillet 2021
365 000 €(3 147 €/m²)
Maison5 p•116 m²
11 Chemin de la Colache, 42800 Rive-de-Gier
25 septembre 2020
267 000 €(2 136 €/m²)
Maison6 p•125 m²
35 Chemin de la Colache, 42800 Rive-de-Gier

Cadre de vie et proximité Chemin de la Colache

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Baldeyrou à 891 mètres
  • - Rive-de-Gier à 1583 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 2618 mètres
  • - Collège privé des Collines à 1302 mètres
  • - Lycée général et technologique Georges Brassens à 948 mètres
  • - Ecole maternelle Les petits verriers à 1046 mètres
  • - Ecole primaire Les Vernes à 822 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin de la Colache

Chemin de la Colache est située dans le quartier La Roche-Les Flaches. Elle compte 2409 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 139 550 € au Chemin de la Colache à Rive-de-Gier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 489 € en assurant vous-même les visites, ou 1 744 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 6 978 € (5 %)

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