31 Chemin de la Colache, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin de la Colache, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°29 et du 4.53 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 31 Chemin de la Colache, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Roche-Les Flaches.
3 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baldeyrou à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Georges Brassens à 912 mètres
- - Ecole maternelle Les petits verriers à 1063 mètres
- - Ecole primaire Les Vernes à 787 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin de la Colache
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin de la Colache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin de la Colache
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Chemin de la Colache. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de la Colache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de la Colache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin de la Colache dans son marché local
Prix du 31 Chemin de la Colache par rapport à la voie
Sur Chemin de la Colache, le prix moyen des maisons s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 31 Chemin de la Colache se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin de la Colache par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin de la Colache se situe 24.22 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 42.33 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier a baissé de 16.79 % sur 1 an et baissé de 18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
