1 Chemin de Sainte-barbe, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Sainte-barbe, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², identique à celui du n°11 et de n°6 f.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin de Sainte-barbe, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Versant Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 5944 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée René Cassin à 152 mètres
- - Rive-de-Gier à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 554 mètres
- - Collège François Truffaut à 578 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin à 124 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Sainte-barbe
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Sainte-barbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Sainte-barbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de Sainte-barbe, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Sainte-barbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Sainte-barbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Sainte-barbe dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Sainte-barbe par rapport à la voie
Sur Chemin de Sainte-barbe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 1 Chemin de Sainte-barbe se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Sainte-barbe par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des appartements atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de Sainte-barbe se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 20.9 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin de Sainte-barbe à Rive-de-Gier
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin de Sainte-barbe est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rive-de-Gier, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rive-de-Gier a augmenté de 11.63 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
