6 Chemin des Combes, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin des Combes, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², supérieur de 44.35 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 6 Chemin des Combes, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Versant Sud.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Collines à 143 mètres
- - Rive-de-Gier à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 1309 mètres
- - Collège privé des Collines à 319 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 348 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 957 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Collines à 252 mètres
Ventes au 6 Chemin des Combes
Les 2 ventes au 6 Chemin des Combes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin des Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin des Combes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin des Combes dans son marché local
Prix du 6 Chemin des Combes par rapport à la voie
Sur Chemin des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 6 Chemin des Combes se situe 41.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin des Combes par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin des Combes se situe 38.05 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 58.29 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier a baissé de 16.94 % sur 1 an et baissé de 18.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
