Impasse des Combes, 42800 Rive-de-Gier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Combes, 42800 Rive-de-Gier, affiche un prix moyen de 1 481 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Combes dans son marché local
Prix Impasse des Combes par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des appartements atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Combes se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 15.13 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Combes à Rive-de-Gier
Le loyer moyen estimé Impasse des Combes est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rive-de-Gier, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rive-de-Gier a augmenté de 11.71 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse des Combes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Collines à 133 mètres
- - Rive-de-Gier à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 1576 mètres
- - Collège privé des Collines à 135 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 122 mètres
- - Ecole maternelle Les petits verriers à 1185 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Collines à 20 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Combes
Adresses Impasse des Combes
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Combes, classées par tranches de numéros.
