7 Chemin des Combes, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Combes, 42800 Rive-de-Gier, affiche un prix moyen de 1 059 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Chemin des Combes, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Versant Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien tunnel de Couzon à 304 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Collines à 110 mètres
- - Rive-de-Gier à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 1340 mètres
- - Collège privé des Collines à 297 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 323 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 981 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Collines à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Combes dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Combes par rapport à la voie
Sur Chemin des Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 128 €/m². Avec un prix moyen de 1 059 €/m², le 7 Chemin des Combes se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Combes par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des appartements atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin des Combes se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et 24.41 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rive-de-Gier augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Chemin des Combes
Les biens actuellement en vente autour du 7 Chemin des Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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