7 bis Chemin des Combes, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Chemin des Combes, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.82 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 7 bis Chemin des Combes, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Versant Sud.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Collines à 137 mètres
- - Rive-de-Gier à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 1510 mètres
- - Collège privé des Collines à 104 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 137 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1173 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Collines à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Chemin des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Chemin des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Chemin des Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Chemin des Combes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Chemin des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Chemin des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Chemin des Combes dans son marché local
Prix du 7 bis Chemin des Combes par rapport à la voie
Sur Chemin des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 7 bis Chemin des Combes se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Chemin des Combes par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Chemin des Combes se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et 6.56 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier a baissé de 16.94 % sur 1 an et baissé de 18.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
