7 bis Chemin des Combes, 42800 Rive-de-Gier

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 304 €

de 1 405 € à 2 794 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 bis Chemin des Combes, 42800 Rive-de-Gier, affiche un prix moyen de 2 304 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 7 bis Chemin des Combes, 42800 Rive-de-Gier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Versant Sud.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc + aluminium (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien tunnel de Couzon à 140 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Collines à 137 mètres
- Rive-de-Gier à 681 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 1510 mètres
- Collège privé des Collines à 104 mètres
- Lycée professionnel privé des Collines à 137 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 1173 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame des Collines à 115 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Chemin des Combes

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Chemin des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 bis Impasse des Combes(2 229€)

7 Impasse des Combes(2 027€)

1 Impasse des Combes(2 141€)

11 c Chemin de Versailles(2 821€)

11 Chemin de Versailles(2 493€)

10 Rue Ferdinand Buisson(2 401€)

8 Chemin de Versailles(2 652€)

7 Chemin de Versailles(2 334€)

Prix du 7 bis Chemin des Combes dans son marché local

Prix du 7 bis Chemin des Combes par rapport à la voie

Sur Chemin des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 7 bis Chemin des Combes se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Chemin des Combes par rapport à Rive-de-Gier et à Loire

À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Chemin des Combes se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et 10.34 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Versailles, 42800 Rive-de-Gier(2,739 €)

Chemin François Villon, 42800 Rive-de-Gier(2,578 €)

Impasse des Combes, 42800 Rive-de-Gier(2,122 €)

Rue Ferdinand Buisson, 42800 Rive-de-Gier(2,945 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 bis Chemin des Combes

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Chemin des Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

95 m²

306 000 €

Rive-de-Gier, 42800