2 Chemin des Giraudières, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Giraudières, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.37 % à celui du n°4 b.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 2 Chemin des Giraudières, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Versant Sud.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0553 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. L.michel à 649 mètres
- - Rive-de-Gier à 1165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 419 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 885 mètres
- - groupe scolaire alice escoffier à 914 mètres
Ventes au 2 Chemin des Giraudières
Une vente a été recensée au 2 Chemin des Giraudières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Giraudières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Giraudières, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Giraudières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Giraudières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Giraudières dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Giraudières par rapport à la voie
Sur Chemin des Giraudières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 2 Chemin des Giraudières se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Giraudières par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Giraudières se situe 19.41 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 36.87 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier a baissé de 16.75 % sur 1 an et baissé de 17.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
