Chemin des Giraudières, 42800 Rive-de-Gier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Giraudières, 42800 Rive-de-Gier, affiche un prix moyen de 1 670 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Giraudières dans son marché local
Prix Chemin des Giraudières par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des appartements atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Giraudières se situe 24.44 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 4.13 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Giraudières à Rive-de-Gier
Le loyer moyen estimé Chemin des Giraudières est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rive-de-Gier, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rive-de-Gier a augmenté de 11.63 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Giraudières
Les ventes enregistrées Chemin des Giraudières témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Giraudières
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. L.michel à 680 mètres
- - Rive-de-Gier à 1191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 1386 mètres
- - Collège Louise Michel à 447 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 924 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1380 mètres
- - groupe scolaire alice escoffier à 953 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Giraudières
Adresses Chemin des Giraudières
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Giraudières, classées par tranches de numéros.
