5 Chemin Durozeil, 42800 Rive-de-Gier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin Durozeil, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², identique à celui du n°8.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin Durozeil, 42800 Rive-de-Gier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie R.de Gier à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Collines à 595 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 568 mètres
- - Ecole maternelle Les petits verriers à 597 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin Durozeil
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin Durozeil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin Durozeil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin Durozeil, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin Durozeil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin Durozeil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin Durozeil dans son marché local
Prix du 5 Chemin Durozeil par rapport à la voie
Sur Chemin Durozeil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 5 Chemin Durozeil se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin Durozeil par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des appartements atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin Durozeil se situe 16.95 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 4.31 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin Durozeil à Rive-de-Gier
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin Durozeil est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rive-de-Gier, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rive-de-Gier a augmenté de 11.88 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 650 € au 5 Chemin Durozeil à Rive-de-Gier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 966 € en assurant vous-même les visites, ou 983 € si le professionnel les prend en charge.
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