Rue Vallée de Couzon, 42800 Rive-de-Gier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Vallée de Couzon, 42800 Rive-de-Gier, affiche un prix moyen de 1 474 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Vallée de Couzon dans son marché local
Prix Rue Vallée de Couzon par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des appartements atteint 1 344 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Vallée de Couzon se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 15.43 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Vallée de Couzon à Rive-de-Gier
Le loyer moyen estimé Rue Vallée de Couzon est de 11.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 13.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.84 % au loyer moyen estimé à Rive-de-Gier, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rive-de-Gier a augmenté de 11.8 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Vallée de Couzon
Les ventes enregistrées Rue Vallée de Couzon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Vallée de Couzon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jean à 192 mètres
- - Rive-de-Gier à 1535 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 2383 mètres
- - Collège privé des Collines à 783 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 752 mètres
- - Ecole maternelle Les petits verriers à 409 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 208 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Vallée de Couzon
Adresses Rue Vallée de Couzon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Vallée de Couzon, classées par tranches de numéros.
