24 Clos Pinchon, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Clos Pinchon, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°22 bis et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 24 Clos Pinchon, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Versant Sud.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. L.michel à 240 mètres
- - Rive-de-Gier à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 1373 mètres
- - Collège Louise Michel à 244 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 407 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1151 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Collines à 436 mètres
Ventes au 24 Clos Pinchon
Les 4 ventes au 24 Clos Pinchon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Clos Pinchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Clos Pinchon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Clos Pinchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Clos Pinchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Clos Pinchon dans son marché local
Prix du 24 Clos Pinchon par rapport à la voie
Sur Clos Pinchon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 24 Clos Pinchon se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Clos Pinchon par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Clos Pinchon se situe 0 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier a baissé de 16.94 % sur 1 an et baissé de 18.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
