20 Cours Nelson Mandela, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Cours Nelson Mandela, affiche un prix moyen de 1 214 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°6 mais supérieur de 11.79 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Cours Nelson Mandela, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Versant Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 271 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Collines à 160 mètres
- - Rive-de-Gier à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Collines à 377 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 378 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 990 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Collines à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Cours Nelson Mandela
Aucune vente n'a été recensée au 20 Cours Nelson Mandela au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Cours Nelson Mandela
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Cours Nelson Mandela, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Cours Nelson Mandela
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Cours Nelson Mandela complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Cours Nelson Mandela dans son marché local
Prix du 20 Cours Nelson Mandela par rapport à la voie
Sur Cours Nelson Mandela, le prix moyen des appartements s'établit à 1 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 214 €/m², le 20 Cours Nelson Mandela se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Cours Nelson Mandela par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des appartements atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Cours Nelson Mandela se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et 30.31 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Cours Nelson Mandela à Rive-de-Gier
Le loyer moyen estimé au 20 Cours Nelson Mandela est de 10.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.66 € à 12.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.98 % au loyer moyen estimé à Rive-de-Gier, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rive-de-Gier a augmenté de 11.63 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
