1 Impasse d'Egarande, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse d'Egarande, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 1 Impasse d'Egarande, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Collines à 263 mètres
- - Rive-de-Gier à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 1208 mètres
- - Collège privé des Collines à 478 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 498 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 811 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Collines à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse d'Egarande
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse d'Egarande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse d'Egarande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse d'Egarande, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse d'Egarande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse d'Egarande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse d'Egarande dans son marché local
Prix du 1 Impasse d'Egarande par rapport à la voie
Sur Impasse d'Egarande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 1 Impasse d'Egarande se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse d'Egarande par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse d'Egarande se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et 7.69 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier a baissé de 16.94 % sur 1 an et baissé de 18.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
