1 bis Impasse d'Egarande, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse d'Egarande, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°1 et du 3.54 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 1 bis Impasse d'Egarande, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Collines à 258 mètres
- - Rive-de-Gier à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 1215 mètres
- - Collège privé des Collines à 474 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 494 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 817 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Collines à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse d'Egarande
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse d'Egarande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse d'Egarande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse d'Egarande, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse d'Egarande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse d'Egarande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse d'Egarande dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse d'Egarande par rapport à la voie
Sur Impasse d'Egarande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 1 bis Impasse d'Egarande se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse d'Egarande par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Impasse d'Egarande se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et 11.38 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier a baissé de 16.79 % sur 1 an et baissé de 18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
