5 Impasse de Piroche, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de Piroche, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², inférieur de 23.66 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 5 Impasse de Piroche, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Mouillon-Vernes-Tochissonne.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée G. Brassens à 307 mètres
- - Rive-de-Gier à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Collines à 986 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Brassens à 277 mètres
- - Ecole primaire Les Vernes à 306 mètres
Ventes au 5 Impasse de Piroche
Les 8 ventes au 5 Impasse de Piroche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de Piroche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de Piroche, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de Piroche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de Piroche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de Piroche dans son marché local
Prix du 5 Impasse de Piroche par rapport à la voie
Sur Impasse de Piroche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 5 Impasse de Piroche se situe 20.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de Piroche par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse de Piroche se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et -1.03 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier a baissé de 16.94 % sur 1 an et baissé de 18.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
