2 Impasse de Savoie, 42800 Rive-de-Gier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Savoie, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de Savoie, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Grand Pont.
2 niveaux - 30 logements - 2433 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Belize à 257 mètres
- - Rive-de-Gier à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 395 mètres
- - Collège François Truffaut à 246 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin à 793 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Savoie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Savoie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Savoie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Savoie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Savoie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Savoie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Savoie dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Savoie par rapport à la voie
Sur Impasse de Savoie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 2 Impasse de Savoie se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Savoie par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Savoie se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et -12.88 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier a baissé de 16.86 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 050 € au 2 Impasse de Savoie à Rive-de-Gier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 351 € en assurant vous-même les visites, ou 1 176 € si le professionnel les prend en charge.
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