17 Impasse du Velay, 42800 Rive-de-Gier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse du Velay, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Impasse du Velay, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Grand Pont.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Belize à 208 mètres
- - Rive-de-Gier à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 287 mètres
- - Collège François Truffaut à 138 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin à 772 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Impasse du Velay
Aucune vente n'a été recensée au 17 Impasse du Velay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse du Velay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Impasse du Velay, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse du Velay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse du Velay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse du Velay dans son marché local
Prix du 17 Impasse du Velay par rapport à la voie
Sur Impasse du Velay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 17 Impasse du Velay se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse du Velay par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Impasse du Velay se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 3.47 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier a baissé de 16.86 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 700 € au 17 Impasse du Velay à Rive-de-Gier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 793 € en assurant vous-même les visites, ou 1 396 € si le professionnel les prend en charge.
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