1 les Combes, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 les Combes, 42800 Rive-de-Gier, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°10 et de 0.13 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 les Combes, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Versant Sud.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien tunnel de Couzon à 451 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L. Michel à 66 mètres
- - Rive-de-Gier à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 1179 mètres
- - Collège Louise Michel à 321 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 469 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 876 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Collines à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 1 les Combes
Aucune vente n'a été recensée au 1 les Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 les Combes dans son marché local
Prix du 1 les Combes par rapport à la voie
Sur les Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 1 les Combes se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 les Combes par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 les Combes se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et 12.88 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 les Combes
Les biens actuellement en vente autour du 1 les Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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