les Combes, 42800 Rive-de-Gier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
les Combes, 42800 Rive-de-Gier, affiche un prix moyen de 1 188 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF les Combes
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix les Combes dans son marché local
Prix les Combes par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des appartements atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des appartements les Combes se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et 21.22 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative les Combes à Rive-de-Gier
Le loyer moyen estimé les Combes est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.84 % au loyer moyen estimé à Rive-de-Gier, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rive-de-Gier a augmenté de 11.88 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité les Combes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L. Michel à 66 mètres
- - Rive-de-Gier à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 1177 mètres
- - Collège Louise Michel à 320 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 468 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 873 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Collines à 399 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier les Combes
Adresses les Combes
Retrouvez ci-dessous les adresses les Combes, classées par tranches de numéros.
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