2 les Grandes Flaches, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 les Grandes Flaches, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.82 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 les Grandes Flaches, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Roche-Les Flaches.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jean à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Georges Brassens à 1065 mètres
- - Ecole maternelle Les petits verriers à 839 mètres
- - Ecole élémentaire Prugnat à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 2 les Grandes Flaches
Aucune vente n'a été recensée au 2 les Grandes Flaches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 les Grandes Flaches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 les Grandes Flaches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 les Grandes Flaches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 les Grandes Flaches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 les Grandes Flaches dans son marché local
Prix du 2 les Grandes Flaches par rapport à la voie
Sur les Grandes Flaches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 2 les Grandes Flaches se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 les Grandes Flaches par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 les Grandes Flaches se situe 27.69 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 46.41 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier a baissé de 16.94 % sur 1 an et baissé de 18.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
