18 Quai Fleurdelix, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Quai Fleurdelix, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Quai Fleurdelix, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Versant Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 264 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie R.de Gier à 79 mètres
- - Rive-de-Gier à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Collines à 423 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 378 mètres
- - Ecole maternelle Les petits verriers à 735 mètres
- - groupe scolaire alice escoffier à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Quai Fleurdelix
Aucune vente n'a été recensée au 18 Quai Fleurdelix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Quai Fleurdelix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Quai Fleurdelix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Quai Fleurdelix dans son marché local
Prix du 18 Quai Fleurdelix par rapport à la voie
Sur Quai Fleurdelix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 18 Quai Fleurdelix se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Quai Fleurdelix par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des appartements atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Quai Fleurdelix se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 18.34 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Quai Fleurdelix à Rive-de-Gier
Le loyer moyen estimé au 18 Quai Fleurdelix est de 11.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.19 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.66 % au loyer moyen estimé à Rive-de-Gier, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rive-de-Gier a augmenté de 11.71 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
